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石家庄“削山建别墅”追踪

2019-02-22 10:22 来源:网络  作者:求是新闻
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石家庄削山建别墅追踪 一个总占地面积为1800亩、总建筑面积23万平方米的住宅区,被累计查处40余次,仍在大规模兴建 违法建筑之所以野蛮生长,除因政策调整造成遗留问题比较难解之外,关键还在于监管措施失之于宽、松、软 连日来,河北省石家庄市鹿泉区西美金
石家庄“削山建别墅”追踪


一个总占地面积为1800亩、总建筑面积23万平方米的住宅区,被累计查处40余次,仍在大规模兴建
 
违法建筑之所以“野蛮生长”,除因政策调整造成遗留问题比较难解之外,关键还在于监管措施失之于宽、松、软
 
连日来,河北省石家庄市鹿泉区“西美金山湖”项目涉嫌违规“削山造地建别墅”事件引发社会广泛关注。河北省主要领导批示要求组成调查组全面深入调查,坚决依法依规依纪查处,石家庄市联合调查组已进驻鹿泉区。目前,“西美金山湖”项目现场已拆除违法建筑10余栋。
 
拆除现场 视频截图
 
涉事项目是否违法占地踩踏“红线”?是否存在违法开工建设?为何一直被查却又能建成规模?针对这些问题,记者进行了深入调查。
 
回放:起底事件缘由
 
此前报道称:一个总占地面积为1800亩、总建筑面积23万平方米,堪比秦岭别墅的住宅区正在大规模兴建中,该项目一没有开工许可证但能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售
 
2月17日,有媒体曝光了石家庄鹿泉区“西美金山湖”项目违规建设问题。报道称,“秦岭别墅”一波刚平,石家庄市别墅“疯长”再起,鹿泉区山前大道东侧,一个总占地面积为1800亩、总建筑面积23万平方米,堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建中。报道称,该项目一没有开工许可证但能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。
 
从石家庄市中心城区西行出了三环路就是鹿泉区,当地人把该区西部山脉统称为“西山”,“西美金山湖”项目就位于鹿泉西部山前区域的铜冶镇岭底村。2月20日,在项目现场记者看到,一座当地人叫作“玉山”的山体北侧,密密麻麻、依山就势分布着一大片联排建筑群,房屋多为三层高,里里外外有八九排,规模十分壮观,建筑群大门口竖着“西美金山湖”标牌。
 
登录一些房产销售网站搜索“西美金山湖”,即可查询到这样的项目简介:金山湖小镇位于石家庄西部山前大道,总占地面积1800亩,是石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区,其中商业配套35万平方米,配备国际双语学校、大型医疗服务机构、大型生活超市、山体公园、五星级酒店、精英社交中心等。简介里还显示“项目开发商为石家庄市丽豪房地产开发有限公司,容积率0.6,绿化率35%。”
 
“西美金山湖”项目方一名负责人回应称,他们的项目于2013年开发建设,目前已取得300亩土地证。“1800亩”的说法是他们之前做推广时宣传的开发设想和愿景,并不是真正开发了这么多土地。
 
该项目是否触碰生态保护红线?目前,仍有待已入驻鹿泉区的石家庄市联合调查组深入调查。据记者多方采访了解,“西美金山湖”开发商当初通过招拍挂程序,获得了政府约300亩土地出让,批准用途为城镇住宅用地。这“300亩”土地征收自岭底村,其中大部分属“未利用地”性质。
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