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拆迁户的购房烦恼:这不好那也不好

2017-12-05 09:05 来源:网络  作者:求是新闻
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拆迁户的购房烦恼:这不好那也不好 经历大拆大建的磨砺,武汉也降生了不少包租婆和包租公。但是拆迁,也意味着自己将做进来留选择,是拿钱走人,还是就地还建?关于城中村拆迁户,还建的套数多了,往常想把房子出手有没有那么容易?拆迁户也有懊恼。拆迁户懊
拆迁户的购房烦恼:这不好那也不好
  
  经历大拆大建的磨砺,武汉也降生了不少包租婆和包租公。但是拆迁,也意味着自己将做进来留选择,是拿钱走人,还是就地还建?关于城中村拆迁户,还建的套数多了,往常想把房子出手有没有那么容易?拆迁户也有懊恼。拆迁户懊恼之:还建房要全款,出手难。
 
  小王早年置下1栋5层的私房,后因拆迁,拿到手的还建房有6套,经过出租,小王也正式成为包租婆。这一两年,关于房产税的音讯总是在传,我们就有些担忧,所以就想卖掉一些房子,小王讲到:由于是还建房,所以我们在中介挂出的价钱根本比周边的商品房低1000到2000元,看的人不少,但是如今挂了3个月了真正成交的就只要一套。其实,具有多套还建房的市民也不少,出于各种缘由想变现,或者是担忧房产税,他们会选择出手卖掉一些房子。这种还建房分两种状况,有的是直接采取卖还建房指标。
 
  拿小王的状况来说,她在刚拿到拆迁协议时,就把其中一个指标卖给了自己家亲戚。由于是期房,她们是直接拿着拆迁协议到村委会那停止更名。需求阐明的是,由于还建房是定向还建给被拆迁户的,如何办证和买卖还没有相关规则,非还建对象的买卖是不受维护的。其次,由于目前这种房屋无法办证,购房者也是大有风险,比方房价上涨,原房主能够随时反悔。
 
  我们周边有几个邻居引见过几波人看过,但是听说不能贷款,只能一次性就不买了。很多人担忧办证的问题,还有一些人可能是钱不够,毕竟买还建房不能贷款。小王透露。拆迁户刘某,房屋的拆迁款算来下差不多是120万的。刘某说,今年2月份自己曾经买了一套二手房,由于家里有小孩要上幼儿园,选的是一套学区房。最近想为父母再买套房,不料到房管部门一查,发现其家庭名下已有两套房,不能再购房。
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