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为何房地产可以影响经济?

2019-01-11 14:50 来源:网络  作者:求是新闻
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为何房地产可以影响经济? 当了解到日本楼市崩盘之后,日本就金融危机了的时候,小编其实是不能理解的,为什么区区房地产这一个行业,影响会这么大呢? 后来深入了解之后,才知道房地产行业是个大佬啊!靠着这个大佬,多少小弟就顺利发展起来了。 首先就是 房
为何房地产可以影响经济?

当了解到日本楼市崩盘之后,日本就金融危机了的时候,小编其实是不能理解的,为什么区区房地产这一个行业,影响会这么大呢?

后来深入了解之后,才知道房地产行业是个“大佬”啊!靠着这个“大佬”,多少“小弟”就顺利发展起来了。

 

 

首先就是房地产行业建设所需的,要建起房屋,需要各种石材、水电、五金等等的,这方面的需求随着房地产市场的崛起而大增。

工程也要承包出去,工地工人也养活了不少,再加上电梯设备、消防设备、供电设备等,一批建造电梯等等这类的企业也被养活了,还有楼盘的绿化、规划等,一批绿化公司和设计建造公司也被养活了。

 

其次是装修所耗费的,买房的时候,有的开发商选择带装修,有的需要购房者自己装修,但无论如何,房子想要实现其价值,就一定要装修。

所以各种卫浴设施、烹饪设施、床上用品、家具等等,都是需求量很大的,还有人会找装修公司帮忙设计装修,那么无论是卫浴公司等等,还是装修设计公司,都被养活了。

 

还有购房者在购房过程中带来的需求,房企建好了房子,接下来就要卖出去,怎么才能卖出去呢?需要宣传策划啊!于是负责宣传策划的公司也被养活了一批。

还有就是负责卖房的房地产中介和房产经纪人,和如果房企要扩大规模,需要用到的投资咨询、融资等等的操作,这就涉及到银行和一些金融公司了。

 

土地流程中的经济也是一部分,地方政府卖地可获得收入,土地拍卖的时候,有的地块会有附加,例如建一个小学这样的附近条件,整个城市的商业和教育等方面的发展也会随之加快。

而土地拍卖得来的钱,可能会用于拆迁补偿、高新科技支持、城市的发展、就业的奖励、招商等等。

 

买卖房屋中的花费也计算在内的话,必要时需要请律师草拟文件这类的律师费,房屋评估的评估费。

物业管理费带动的物业公司发展,和买卖房屋中中介和购房者一起吃饭喝茶等的消费,这些都算进去,你就会发现房地产行业带动的消费有多少。

 

的确,整个城市的发展,如果有房地产行业带动,那发展肯定是非常快的,只是如果城市已经发展到一定程度,那么房地产市场对于经济影响过大,就不是一件好事了。

所以现在需要做的是减少房地产的影响,只是这可能需要花费很多时间,看完这篇文章,大家知道为什么房地产一崩,整个经济都不好了吧,

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