求是日报

全款买房超贷款人数,到底值不值谁说了算

2017-12-02 10:41 来源:网络  作者:求是新闻
   次浏览
全款买房超贷款人数,到底值不值谁说了算 全款到底值不值呢?曾经听过一个观念,说买房子能贷款就贷款,能贷多久就贷多久。如今成都大环境是贷不了的,想晓得如今全款买房,至少冻结5年百万以上的资金,到底值不值?随着楼市开展,购房需求日积月累,局部抢手
全款买房超贷款人数,到底值不值谁说了算
 
  全款到底值不值呢?曾经听过一个观念,说买房子能贷款就贷款,能贷多久就贷多久。如今成都大环境是贷不了的,想晓得如今全款买房,至少冻结5年百万以上的资金,到底值不值?随着楼市开展,购房需求日积月累,局部抢手楼盘需求大于供给,处于卖房市场。这时,不是客户选择楼盘,而是开发商选择客户。
  
  购房轻视链应运而生,全款的受欢送,贷款的需排队,公积金不款待见某业内人士透露:如今买抢手楼盘既要有关系又要有钱,不是关系户基本买不到,先托高层的关系拿到一个名额,然后肯定你的首付能付几成,假如是全款那就根本上能买到,个别楼盘假如你只能付3到4成首付那想都不用想,肯定买不到了。往常,普通的三成首付比例都曾经简直绝迹,而高首付比例或全款买房的客户则成为了楼盘的首选群体,在买房上可享用多重优待。
  
  在全款买房请求下,楼盘仍旧供不应求,为何如此多的客户都能够全款付清,有钱的人真的那么多吗?经调查发现,全款付清的购房者中,除了拆迁户卖掉一套房子凑钱的购房者外,还有不少选择房抵贷的方式,也就是将手头的房子抵押给银行,再把贷来的钱用来凑齐全款,购置新房。这样既能经过一次性付款买到房子,又能运用银行杠杆。这是时下全款买房的其中一个秘诀。当然,在往常购房轻视链应运而生的状况下,那些真正有自住需求的购房者,特别是首套房购置者,却由于大量的全款付清者,失去了买到房的时机。关于刚需来说,新房或许廉价,但由于你居于轻视链的底端,少量的房子基本轮不到你选择。而你能选的房子,或许又是那些实力购房者瞧不上的城市,再或者你只能去买他们手中的二手房,结果就是被割韭菜。其实全款买房是个赌注,假如以后钱贬值了。
  
  你如今贷款的话每个月3千,以后可能就相当于300,那300的压力更小了,所以贷款赚了,相反就赔了。有钱人去贷款由于把多的钱拿去投资,投资的利益假如比贷款的利息更多,那也是赚了,所以看状况和个人而分的。所以当下的楼市,关于普通购房者来说,有了一定的钱,能不能买到房子,这是我们最关怀的问题。 
上一篇:新疆玛湖地区发现十亿吨级砾岩油田   下一篇:互联网经济助力中国梦 今日点击
热门推荐